Договор купли-продажи недвижимости
г.Челябинск
Открытое акционерное общество «Ромашка», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «Гвоздика», в лице Директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Продавец обязуется передать имущество, указанное в пункте 2 настоящего договора в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную настоящим договором цену.
- Характеристика имущества - Нежилое здание административно-бытового корпуса, назначение: нежилое. Площадь: общая ________кв.м., Литер: А. Этажность: 3. Подземная этажность: 1, расположенное по адресу: ____________ на принадлежит на праве собственности Продавцу на основании ___________.
- Право собственности на Нежилое здание административно-бытового корпуса, назначение: нежилое. Площадь: общая ______кв.м., Литер: А. Этажность: 3. Подземная этажность: 1, расположенное по адресу: _____________, зарегистрировано за Продавцом в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 марта 2004 года сделана запись регистрации № ______,
- Цена имущества, указанного в п.2. настоящего договора, составляет 13 000 000 (тринадцать миллионов)руб. 00коп. (в т.ч. НДС – 1983 050руб. 85коп.) и уплачена Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора.
- Передача имущества производится Продавцом Покупателю без подписания акта приема передачи. Покупателю известно состояние имущества, указанного в п.2 настоящего договора. Покупатель претензий не имеет.
- Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности. Стороны обязуются подать документы в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный объект недвижимости. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности по настоящему договору несет Покупатель.
- Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
- Продавец гарантирует, что недвижимое имущество не продано, не заложено, в споре или под арестом (запрещением) не состоит, правами третьих лиц не обременено.
- За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
- Споры, которые могут возникнуть при исполнении сторонами настоящего договора, решаются путем переговоров между ними, а при не достижении согласия, рассматриваются в установленном законом порядке.
- Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
- Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Покупателя и Продавца, и один экземпляр хранится в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Банковские реквизиты, адреса и подписи сторон.